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上市公司炒房记 高溢价“卖楼”频现

发布时间:2018-11-09 10:29

在货币宽松叠加“资产荒”的双重效应下,国内地产行业再次被引爆,企业无疑也希望从中获得增值收益。于是,便出现了多家上市公司近期集中出售房产的一幕。

在*ST宁通B“学区房”事件引起广泛关注后,云赛智联9月21日晚间也发布了一份类似的公告。

根据公告,公司于2016年4月27日与上海华鑫股份有限公司签署了《房屋买卖协议》,房屋买卖含税总价款计5.04亿元人民币。扣除账面成本、因交易发生的期间费用和相关税金后,确认实现转让收益约1.86亿元。

上述两家公司卖房并非个案。在近一个月的时间里,海航创新等4家公司也分别发布了出售房产类公告。

9月20日,海航创新公告,公司将持有的上海市浦东新区世纪大道1500号401室与 402室办公用房转让给上海熠信信息科技发展有限公司,转让价格为8200万元。

9月6日,绿庭投资子公司上海大江资产经营有限公司,亦与上海松江宝立食品有限公司签署了《上海市房地产买卖合同》,将松江区洞泾镇沈砖公路5598弄3、4号的房产以2830万元的价格转让给宝立公司。

在此之前,外高桥、长城电脑两家公司位于上海、深圳的房产也已挂牌成交。受益于当地房价大幅上涨,上市公司出售的房产均获得了较高溢价。

以长城电脑为例,其出售房产为深圳市南山区沙河世纪村15栋7D号,面积155.87平方米。截至2015年9月30日,该房产账面价值为380万元,而其评估价值则高达947.7万元。

“为盘活公司存量资产,优化资源配置,同时考虑到深圳房产市场价格现处于相对高位。”长城电脑在公告中直言。




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